De vraag of een bouwterrein fiscaal ook daadwerkelijk bouwterrein is, is onlangs door Nederlands hoogste rechtsinstantie doorverwezen naar het Hof van Justitie van de Europese Unie (Hof van Justitie EU).
In eerste instantie lijkt de vraag of bouwterrein ook fiscaal bouwterrein is, eenvoudig te beantwoorden. Maar schijn bedriegt! En dat terwijl de beantwoording juist van belang is om vast te stellen of er mogelijk omzetbelasting of overdrachtsbelasting verschuldigd is.
De Hoge Raad heeft - kort en bondig - het Hof van Justitie EU verzocht om de vaste rechtspraak in Nederland ten aanzien van artikel 11 lid 4 letter a van de wet Omzet Belasting tegen het licht van de BTW-Richtlijn 2006 te houden.
De vaste rechtspraak stelt dat slechts fiscaal sprake is van bouwterrein als na de sloop van een bestaand gebouw er ook bewerkingen aan de grond hebben plaatsgevonden met het oog op bebouwing. Indien voldaan is aan de gestelde voorwaarden is (mogelijk aftrekbare) omzetbelasting verschuldigd en geen overdrachtsbelasting. Of de voorwaarden in Europees opzicht stand houden of dat met de sloop kan worden volstaan, moet dus nog blijken.
Vanzelfsprekend brengen wij u op de hoogte van de uitspraak van het Hof van Justitie EU.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Bert Jan Nijmeijer
Moet een elektriciteitsleverancier zijn facturen corrigeren wanneer uit 'har...
De tijd van het jaar komt er weer aan waarin menigeen zijn vaste verblijf ti...
Op de hoogte blijven? Meld u aan voor onze nieuwsbrief!