Spring naar inhoud
Contact

Het tarief van de overdrachtsbelasting in vogelvlucht (II)

Datum
Leestijd
1 minuut
door
Gert Bossinade
Begin oktober 2018 heb ik kort weergegeven wanneer het tarief van de overdrachtsbelasting 2% bedraagt en wanneer 6%. Ik gaf aan dat ‘niet voor bewoning gerealiseerde gebouwen’ welke worden verbouwd tot woningen (appartementen), eerst geheel moeten zijn verbouwd tot woningen voordat zij onder het verlaagde tarief van 2% kunnen vallen.

Inmiddels heeft het Hof Den Haag geoordeeld dat het verlaagde tarief van 2% toch van toepassing was in een geval waarin de verbouwing van een kantoorgebouw tot woningen nog niet was voltooid. De al verrichte verbouwingswerkzaamheden, de juridische splitsing in appartementsrechten en de verleende vergunningen brachten het Hof tot zijn oordeel dat het tarief van 2% in dat specifieke geval van toepassing was, ondanks dat de verbouwing nog niet was voltooid. De soep wordt kennelijk niet altijd zo heet gegeten als hij wordt opgediend.